ООО «ПозитивПроект»ландшафтный дизайн и озеленение

Генеральные планы

Генеральный план участка составляют после согласования эскизного проекта. Это — набор графических материалов (схем, планов, чертежей), который сопровождается пояснительной запиской. На основе генплана выполняется дальнейшее ландшафтное проектирование.

Разработка генерального плана

Генеральный план — это основной чертеж, который содержит:

  • схематичное изображение участка с соблюдением заданного масштаба, отображением границ, точной площади территории;
  • схемы расположения существующих, планируемых коммуникаций;
  • чертежи существующих зданий, строений, сооружений, планируемых строений;
  • информацию о планируемом благоустройстве: расположение дорожек, площадок, малых архитектурных форм, лестниц, водоемов, других элементов с соблюдением масштаба;
  • данные по озеленению: расположение существующих растений (ценных, сохраняемых на участке и малоценных, подлежащих удалению), планируемые элементы озеленения (газоны, цветники, живые изгороди, крупномеры).

Его дополняют графическими материалами:

  • разбивочный чертеж: отражает размеры, расположение объектов на участке (строения, здания, растения, коммуникации), дает точную информацию о границах, площади территории, может выполняться с привязкой к расположенным рядом объектам;
  • вертикальная планировка. Выполняется, если на территории есть перепады высот, уклоны или возвышенности, может иллюстрировать схемы расположения ливневых канализаций, подпорных стенок, водоемов, используется на этапе их устройства, проведения земляных работ для профилирования участка;
  • посадочный чертеж, дендроплан. Содержат информацию для работ по озеленению. На схемах отмечают точное расположение посадочных ям, расположение крупномеров, молодых саженцев, кустарников с указанием видов и сортов, позиции в ассортиментной ведомости;
  • материалы по благоустройству: схемы расположения дорог и тропинок (с отображением видов покрытий, схем конструкций), систем автополива, освещения территории;
  • аксонометрические планы: трехмерные схемы, могут составляться для плоскости или разреза;
  • другие материалы.

Генеральный план является сводным чертежом, в котором приведены ссылки на дополнительную документацию. Состав вспомогательных графических материалов определяется тем, какие виды работ будут выполняться при благоустройстве и озеленении территории.

Генеральный план формируют в два этапа:

  • подготовка ситуационных схем: отражают исходные характеристики территории;
  • проектирование: в ситуационные планы вносят данные по планируемым объектам, выполнению предстоящих работ.

Применение

Генеральный план содержит опорную информацию для ландшафтного проектирования. Рабочая проектная документация раскрывает содержание выполненных схем и чертежей, определяет требования к выполнению работ, используемым материалам и пр.

Генплан сопровождается пояснительной запиской. Ее составляют для:

  • обоснования выбранных планировочных, инженерных, дизайнерских решений (выполняется для городских, коммерческих, общественных территорий);
  • уточнения требований к ландшафтному проектированию и результату работ.

В пояснительной записке для генплана формируют несколько разделов: общий (для пояснения сводного чертежа) и вспомогательные (отдельно для каждого из видов дополнительных графических материалов).

Компания «ПозитивПроект» выполнит разработку генплана при ландшафтном проектировании для незастроенного или частично либо полностью застроенного участка. Работы выполняются с обязательным проведением изысканий, обследованием территории, топосъемкой и т.п., что гарантирует точность графических материалов и правильность разработанной в дальнейшем проектной документации.