Ландшафтное проектирование (ландшафтный проект)

Красивый и удобный сад начинается с проекта. Именно ландшафтное проектирование определяет, как будет выглядеть участок, где нужно разбить цветники, посадить деревья или проложить дорожки. Компания «ПозитивПроект» разрабатывает проекты благоустройства и озеленения. Проектная документация состоит из:

планировочного решения;
генерального плана;
проекта вертикальной планировки;
разбивочного чертежа;
плана дорожно-тропиночной сети, покрытий;
проекта дренажа, ливневой канализации;
плана организации работ;
дендроплана;
проектной документации для автополива, освещения, отдельных МАФ;
материалов для визуализации (3D иллюстрации, чертежи, эскизы).

Ландшафтное проектирование выполняется в два этапа:

эскизное проектирование;
составление рабочей документации.

У вас есть вопросы по ландшафтному проектированию?

Выполняем проекты любой сложности

или позвоните по номеру +7 (495) 231-89-01

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Эскизное проектирование

Оно определяет, как будет спланирована и оформлена территория. Эскизы разрабатывают после осмотра участка и беседы с владельцами. Чтобы начать работу, ландшафтному дизайнеру нужно оценить участок, его рельеф, форму, площадь, расположение существующих строений, коммуникаций, деревьев. Он должен знать, как будет использоваться будущий сад. Будут ли хозяева жить здесь круглогодично, или они планируют приезжать время от времени? Нужна ли детская площадка, зона барбекю, плодовый сад или огород? Кто именно будет пользоваться участком, приезжать на него, есть ли в семье домашние животные, часто ли на участке будут принимать гостей, сколько в семье машин (и насколько большая нужна парковка)? Ответы на эти и другие вопросы помогают понять, как лучше использовать территорию, как спланировать ее, чтобы она была удобной для всех. Эстетическая составляющая тоже важна. Возможно, владельцы участка хотят оформить сад в определенном стиле, повторить у себя где-то увиденный цветник, создать определенное оформление для въездной зоны или зоны отдыха? Об этом нужно сообщить дизайнеру, чтобы он учел такие требования при подготовке эскизов.

В первый раз мы рекомендуем встречаться с ландшафтным архитектором на участке: специалист сможет осмотреть территорию, оценить ее, увидеть преимущества и недочеты. Карты, чертежи или фотографии могут не отражать всех характеристик участка: является ли он лесным или открытым, насколько освещен, какие есть перепады рельефа, продувается ли территория ветрами, что находится рядом с ней? Осмотрев участок до начала ландшафтного проектирования, архитектор сможет предложить наиболее подходящее стилистическое направление: такое, которое будет соответствовать архитектуре дома (и соседних домов, если важно оформление в едином стиле), использовать преимущества участка, создавать гармоничную среду.

На первой встрече архитектор знакомится с имеющимися документами. Хорошо, если для участка есть свежий геодезический план, на котором отмечены границы, расположение зданий, вертикальные отметки. В этом случае чертежи в составе ландшафтного проекта будут максимально точными. Если такого плана нет, а участок имеет перепады высот, нестандартный рельеф или форму (с изломами по границам, неровными углами), лучше выполнить геодезию. Для «простого», ровного участка правильной формы достаточно кадастрового плана, на котором отмечено расположение дома, других «капитальных объектов». Чтобы повысить точность чертежей, выполненных на основе кадастрового плана, можно дополнительно провести обмеры.

При отрисовке эскиза для участка разрабатывают два планировочных решения, каждое из которых предполагает определенное расположение элементов ландшафтного дизайна. Если строительство дома и прокладка коммуникаций по территории еще не начаты, можно спланировать и их размещение — оптимальным образом, так, чтобы наиболее выгодно использовать потенциал территории. На первых планах обычно отражают основные, ключевые моменты: расположение дорожек и площадок, декоративных композиций, мощеных поверхностей. Если есть зоны или элементы, которые нужно выделить или дополнительно проработать, их вычерчивают подробнее.

Из двух решений при обсуждении с хозяевами участка обычно получается третий, совмещенный вариант — наиболее удобный, учитывающий все требования. Его дорабатывают, вносят исправления, и результатом становится эскизный генеральный план. Это — чертеж, который точно показывает расположение элементов благоустройства и озеленения на участке. Если чертеж кажется недостаточно информативным, непонятным, на его основе готовят 3D-визуализацию или 2D-эскизы — иллюстрации, которые помогают «увидеть» будущий сад. Их можно сделать к любым планам — общим, для отдельных зон, для конкретных элементов благоустройства.

Как используется эскизный план?

При эскизировании определяют конечный облик территории, ее планировку, оформление. Владельцам оно дает представление о том, каким должен быть результат работ по благоустройству и озеленению. Для сотрудников компании «ПозитивПроект» эскизный план — основной документ, по которому выполняются дальнейшие работы. Все технические расчеты, рабочие чертежи, детализированную документацию мы можем подготовить самостоятельно, основываясь на согласованных эскизах. Если мы также выполняем и работы на участке, отдельно заказывать рабочий проект не нужно: мы выполним рабочее проектирование, посчитаем объемы, размеры, подготовим дополнительные чертежи самостоятельно.

Если выполнять работы будет сторонняя компания, если для реализации проекта нужно привлекать сторонних подрядчиков или сам он является сложным, на основе эскизов нужно подготовить рабочий проект.

Рабочий проект

Он содержит рабочую, техническую документацию: генеральный план, дополненный вертикальной планировкой и разбивочным чертежом, дендроплан, посадочный чертеж, план дорожно-тропиночной сети и другие документы. Точный состав рабочего проекта определяется тем, какие именно работы запланированы для участка. Документация должна описывать их, содержать расчеты материалов, детальные чертежи, в отдельных случаях — описание порядка, требований к организации или технологии выполнения работ. Готовый проект должен быть таким, чтобы любой сторонний подрядчик мог выполнить запланированное при эскизировании благоустройство, озеленение, основываясь только на документации. Она должна содержать все данные, необходимые для контроля и приемки работ.

Какую документацию разрабатывают при ландшафтном проектировании?

Генеральный план. Это — общий чертеж, который отражает планировку территории, размещение на ней зданий, уже существующих или планируемых строений, элементов благоустройства, озеленения. Объекты на генеральном плане размещаются с соблюдением выбранного масштаба. Чертеж может дополняться пояснительной запиской (обосновывает выбранные решения или содержит дополнительную информацию). Генеральный план — основной, главный документ в составе проекта. Если при разработке других видов документации появляются изменения, они обязательно отражаются в общем чертеже. Генеральный план согласовывается с заказчиком, проходит обязательное утверждение. Его желательно дополнять исполнительными схемами, которые показывают линии и глубины прокладки существующих коммуникаций, элементов инженерных систем на территории.

Разбивочный чертеж. Нужен для переноса проекта на местность: он отражает размеры основных планировочных элементов на территории, их привязки к опорным точкам. Используя разбивочный чертеж, можно правильно спланировать участок, выдержать заданные генпланом расстояния, пропорции, размеры, формы. Он особенно важен, если планировка участка строгая, регулярная, если в его оформлении используется много сложных элементов (цветников, малых архитектурных форм, лестниц, подпорных стенок, водоемов). Для некоторых из таких элементов могут составляться отдельные разбивочные чертежи. Напротив, если оформление территории пейзажное, «свободное», требования разбивочного чертежа может не соблюдаться строго. Например, извилистые дорожки могут по-разному выглядеть на бумаге и на местности. При их переносе возможна корректировка (которая обязательно согласовывается с заказчиком).

Вертикальная планировка. Это — отдельный чертеж, на котором выводятся все вертикальные отметки. При выполнении работ эти отметки учитывают, точно переносят на участок. Они определяют уровни, на которых располагаются дорожки, площадки, газоны, клумбы, подпорные стенки, МАФ, другие элементы оформления территории.

При вертикальной планировке важно выполнить правильную разуклонку. У дома не должно быть приямков, чтобы исключить подтопление или застои воды. Поверхность дорожек должна иметь поперечные уклоны, чтобы после дождя или таяния снега стоки быстро уходили. На площадках уклоны должны быть выполнены к лоткам или желобам ливневой канализации. Выполняя вертикальную планировку, определяют уровни для всех объектов на участке и рядом с ним (проезжая часть, подъездная дорога к дому, парковка, отметка чистого пола дома, уровни дорожек, площадок для отдыха, газонов). Для «простого», ровного участка вертикальная планировка может не выполняться. Вместо этого достаточно определить уровни на местности, проставив отметки с помощью нивелира. Если участок сложный, разные объекты на нем будут находиться на разных уровнях, есть перепады высот, чертеж вертикальной планировки составляют обязательно.

Сложный рельеф позволяет создавать нестандартное оформление участка — с использованием лестниц, подпорных стенок, ярусных посадок, геопластики. Чем сложнее рельеф, чем больше перепады высот, тем тщательнее нужно прорабатывать вертикальную планировку. Этот чертеж позже используют в проектировании дренажа и ливневой канализации, чтобы обеспечить эффективный отвод подземных и поверхностных вод с участка.

Дендроплан. При ландшафтном проектировании его разрабатывают как отдельный раздел документации. Для этого участок предварительно обследуют, оценивают существующие на нем ценные растения, взрослые деревья (если есть). Если их нужно сохранить, план посадок формируют, учитывая их расположение. Другой вариант — пересадка кустарников или деревьев (возможна даже для взрослых растений).

При подготовке дендроплана готовят чертеж, на котором отмечают расположение всех элементов озеленения (цветников, живых изгородей, бордюрных посадок, солитеров, куртин, групп растений). Чертеж дополняют ассортиментной ведомостью — списком растений, которые нужно будет посадить на участке. Для наглядности специалисты «ПозитивПроект» дополняют такие списки фотографиями растений.

Формируя дендроплан, учитывают, что в течение года и, в частности, теплого периода, вид растения меняется: оно начинает цвести и отцветает, может покрываться плодами, листва может менять окраску, облетать уже ранней осенью или оставаться на ветвях даже после заморозков. Периоды цветения и декоративности учитывают, планируя расположение растений в составе цветников и декоративных композиций. Во внимание принимают целый ряд моментов: способность вызванных растений вызывать аллергию, то, как много листвы или лепестков они сбрасывают (и насколько сложно будет убирать участок), как растения выглядят зимой, как отобранные виды «уживаются» друг рядом с другом.

Озеленение по дендроплану всегда выполняется «на перспективу»: с учетом того, как быстро будет расти выбранное растение, как оно будет выглядеть через несколько лет, насколько сложным будет уход за ним, как долго оно сможет прожить на участке.

Проект дренажа и ливневой канализации. Это — системы, которые понижают уровень грунтовых вод на участке, помогают быстро отводить талые и дождевые стоки. Они сохраняют территорию чистой и сухой — без луж, застоев воды, подтоплений. Дренаж дополнительно защищает фундамент дома от разрушения из-за контакта с грунтовыми водами, корни растений от гниения, основы дорожек и площадок от морозного пучения грунта. В Подмосковье такие системы нужны на 80% участков под застройку.

Обсудить организацию водоотвода можно при первом осмотре участка и консультации с ландшафтным дизайнером. Так, дренаж может быть открытым, глубинным, пристенным. Открытый — это канавы, в которых собирается вода и по которым она стекает к точке водосброса. Глубинный закрытый дренаж прокладывают под землей. Пристенный организуют по периметру дома, чтобы защитить фундамент, цоколь или подвал от подтопления. Ливневая канализация дополняет дренаж и кровельный водосток, ее прокладывают с «привязкой» к дорожкам, площадкам, парковкам, отмостке дома.

«ПозитивПроект» рекомендует выполнять проектирование дренажа и ливневой канализации при разработке общего ландшафтного проекта. Это поможет оптимизировать расположение подземных дрен, лотков и каналов поверхностного водоотвода, труб, колодцев. При проектировании дренажной системы и ливневой канализации учитывают рельеф участка, наличие уклона, предполагаемую вертикальную планировку. Некоторые элементы благоустройства на участке могут влиять на сток подземных или поверхностных вод (заборы на фундаменте, подпорные стенки, беседки с заглубленными основаниями, приямки, насыпные холмы). Проект также определяет, куда будут отводиться собранные стоки. Если рядом с участком есть водоем, овраг, канава, общественные колодцы, стоки можно вывести в них. Реже устраивают поглотительные колодцы.

Автополив. Его проектируют, если предполагается, что полив на участке будет организован с помощью автоматического оборудования. В его составе — насосы, оросители, «капельницы», датчики, блок управления или таймер для включения и отключения полива. При проектировании системы автополива определяют точку ее подключения к водопроводу, расположение системы труб для подачи воды, места установки поливочных устройство (соответствуют зонам, которые нужно регулярно поливать), требуемые характеристики насоса и блока управления. Систему автополива можно дополнить погодными датчиками, датчиками влажности и температуры почвы, программируемым таймером, устройствами ручного управления. Ее проектируют, когда готов дендроплан, и понятно, какие зоны на участке будут нуждаться в регулярном поливе (обычно это цветники, газоны, декоративные композиции во въездной зоне).

При ландшафтном проектировании сотрудники «ПозитивПроект» дополнительно могут подготовить документацию по системе освещения, искусственным водоемам и оборудованию для них (фонтанное, фильтрационное), малым архитектурным формам. Обязательно выполняют чертежи дорожек, площадок в разрезе, лестниц, подпорных стенок и других элементов благоустройства. Разработанный нами ландшафтный проект поможет выполнить благоустройство и озеленение территории качественно, рационально и с отличным результатом!

Примеры реализованных проектов компании ПозитивПроект: