Генеральный план в составе ландшафтного проекта

Генеральный план — основной документ в составе ландшафтного проекта. Это набор чертежей участка, на которых отмечены все элементы инженерной подготовки, озеленения и благоустройства. Генплан формируют после согласования эскизного проекта и учитывают при разработке всей остальной проектной документации.

Зачем нужен генплан в ландшафтном проектировании?

Генеральный план объединяет всю информацию об оформлении и благоустройстве участка и позволяет соотнести ее, убедиться, что в проекте нет взаимоисключающих решений или ошибок. Он дает полное представление о том, как будет спланирована территория, что именно и где будет размещаться, как пройдут коммуникации. С помощью этого документа при подготовке ландшафтного проекта решают следующие задачи:

Размещение основных объектов на территории. Генеральный план помогает выстроить оптимальное взаимное расположение функциональных зон, основного дома, хозяйственных построек, цветников и других элементов озеленения.
Привязка объектов на участке к координатам и границам территории. Помогает проконтролировать, правильно ли они размещены, корректно ли определены их размеры. При этом учитывают ориентацию участка относительно сторон света, его форму и площадь, другие особенности.
Контроль взаимного расположения функциональных зон, основных и второстепенных объектов, инженерных систем, зон мощения, малых архитектурных форм.
Планирование работ. Генплан помогает определить последовательность работ на участке, оценить их объем и сроки, рационально организовать их.

Разработка генерального плана — основной этап ландшафтного проектирования. На основе этого документа формируются все остальные разделы проектной документации.

Состав генплана

Генеральный план состоит из основного чертежа, вспомогательных чертежей и пояснительной записки (при необходимости).

Основной чертеж показывает размещение всех объектов в границах участка с соблюдением масштаба, с учетом координат, особенностей рельефа, ориентации относительно сторон света. На нем отмечают расположение следующих элементов:

дом и другие капитальные строения;
хозяйственные постройки;
малые архитектурные формы;
элементы озеленения (цветники, газоны, альпинарии, деревья, живые изгороди);
элементы дорожно-тропиночной сети (подъездные пути, пешеходные дорожки, мощеные площадки);
инженерные системы и оборудование, включая основные подведенные к дому коммуникации, автополив, освещение, дренаж, ливневую канализацию;
границы функциональных зон.

Вспомогательные чертежи — это отдельные планы для каждого из элементов генплана, а также дополнительная документация, если необходимо:

Разбивочный план. Чертеж размещения проектируемых на участке элементов. Выполняется на основе чертежа горизонтальной планировки. Для каждого из объектов указываются координаты, размеры, расстояния до других объектов на территории.
Посадочный план. Схема озеленения участка. Это рабочий чертеж, на котором отмечают планируемое расположение растений, зеленых зон, ландшафтных композиций с привязкой к другим стационарным объектам и к границам участка. На посадочном чертеже также отмечают количество саженцев, их возраст, характеристики посадочных ям (размеры, глубина, необходимость устройства дренажа). Другим цветом или специальными обозначениями выделяют существующие посадки, которые будут сохранены.
План организации рельефа. Отражает распределение высот на участке, может предполагать организацию определенных форм рельефа (например, природных, геометрически правильных или функциональных). Содержит данные об уклонах, высотах. Является основным чертежом для работ по профилированию участка.
Сводный план для коммуникаций и инженерных систем. Содержит информацию о линиях их прокладки, о взаимном расположении оборудования. На чертеже могут быть указаны требования к глубине или диаметру траншей, минимально допустимые расстояния от коммуникаций до других объектов. Инженерные системы для сада (дренаж, автополив, уличное освещение и другие) проектируют отдельно. На сводном плане отражают только их расположение.

Пояснительная записка сопровождает генплан и содержит общую информацию о нем, необходимые дополнения и обоснования.

Компания "ПозитивПроект" выполняет ландшафтное проектирование. Мы подготовим генплан и всю необходимую сопутствующую документацию.